Reparación integral de cubierta tradicional en Linares
En este proyecto hemos llevado a cabo la reparación y rehabilitación de una cubierta tradicional de teja árabe en Linares, solucionando graves problemas de filtraciones, deterioro estructural y pérdida de impermeabilización que afectaban tanto al tejado como al interior de la vivienda.
Estado inicial de la cubierta
El estado previo del tejado presentaba múltiples deficiencias:
- Filtraciones de agua visibles desde el interior
- Tejas desplazadas y muy deterioradas por el paso del tiempo
- Zonas con hundimientos y estructura de madera dañada
- Huecos provisionales protegidos con lonas, que ya no garantizaban estanqueidad
- Lucernarios antiguos mal sellados, origen de goteras
Todo ello suponía un riesgo para la vivienda, especialmente en episodios de lluvia intensa.
Trabajos realizados
Para garantizar una solución duradera, se ha actuado en varias fases:
1. Apertura y saneamiento de la cubierta
Se desmontaron las zonas más dañadas del tejado, retirando tejas antiguas y elementos deteriorados, dejando a la vista la estructura original para poder evaluarla correctamente.
2. Refuerzo estructural
Se sustituyeron y reforzaron elementos estructurales de madera deteriorados por el paso del tiempo y la humedad.
Además, se incorporaron perfiles metálicos para asegurar la estabilidad y resistencia de la cubierta.
3. Impermeabilización completa
Antes de la colocación de las nuevas tejas, se realizó una impermeabilización adecuada de la cubierta, evitando futuras filtraciones y garantizando una correcta evacuación del agua.
4. Sustitución de zonas de cubierta
En las áreas más afectadas se instalaron nuevas piezas de cubierta, combinando materiales modernos con la estética tradicional del tejado original.
5. Colocación de nuevas tejas y remates
Se repusieron las tejas, cuidando alineaciones y solapes, y se realizaron remates perimetrales y encuentros con lucernarios para asegurar la estanqueidad total.
Resultado final
El resultado es una cubierta completamente renovada, segura y estanca, manteniendo la estética tradicional de las viviendas de Linares pero con soluciones técnicas actuales:
- Eliminación total de filtraciones
- Mayor durabilidad del tejado
- Mejora del aislamiento frente a la humedad
- Integración visual con el entorno y el edificio original
Reparación de tejados en Linares
Este tipo de trabajos son especialmente habituales en viviendas antiguas del casco urbano, donde las cubiertas tradicionales requieren mantenimiento, refuerzo o sustitución parcial para evitar problemas mayores.
Si necesitas una reparación de tejado en Linares, una revisión de tu cubierta o solucionar goteras y filtraciones, es fundamental actuar a tiempo y con profesionales especializados en cubiertas tradicionales.
